नयी दिल्ली, (वार्ता) बढ़ते उपभोक्ता विश्वास, तेजी से बढ़ते जॉब मार्केट और मजबूत बुनियादी ढांचे के विकास के कारण 2023-24 तक समाप्त होने वाले पिछले पांच वित्त वर्षों में भारत के शीर्ष 10 टियर 2 शहरों में आवासीय संपत्ति लॉन्च की कीमतों में 94 प्रतिशत तक की वृद्धि दर्ज की गई है।
डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी के अनुसार पिछले 5 वित्त वर्षों में 30 टियर 2 शहरों में से 24 में लॉन्च की कीमतों में दोहरे अंकों की वृद्धि दर्ज की। हालांकि, शेष छह में एकल अंकों की मूल्य वृद्धि दर्ज की गई। दिलचस्प बात यह है कि इन 30 शहरों में से, शीर्ष 10 शहरों में आवासीय संपत्ति लॉन्च की कीमतों में 54 प्रतिशत से 94 प्रतिशत (वित्त वर्ष 2020 से वित्त वर्ष 2024 तक) की वृद्धि देखी गई, जिसमें उत्तरी क्षेत्र में आगरा में सबसे अधिक 94 प्रतिशत की वृद्धि हुई। गोवा (90प्रतिशत), मैंगलोर (56प्रतिशत) और इंदौर (72प्रतिशत) ने क्रमशः पश्चिम, दक्षिण और मध्य/पूर्व क्षेत्रों में सबसे अधिक उछाल दर्ज किया।
प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने कहा, “पिछले पांच वित्त वर्षों में नए लॉन्च की तुलना में मांग काफी अधिक होने के कारण टियर 2 शहरों में मूल्य वृद्धि देखी गई है। आर्थिक विकास, कनेक्टिविटी में वृद्धि, बुनियादी ढांचे के विकास और मजबूत नौकरी बाजारों से उपभोक्ता विश्वास में वृद्धि ने इनमें से अधिकांश शहरों में कीमतों को दोहरे अंकों में बढ़ा दिया है। घर चाहने वालों और निवेशकों की बढ़ती रुचि के साथ, टियर 2 शहरों ने पिछले पांच वित्त वर्षों में प्रतिष्ठित डेवलपराें को भी आकर्षित किया है। यह प्रवृत्ति भारत के आर्थिक और सामाजिक-सांस्कृतिक विकास में इन शहरों के बढ़ते महत्व को दर्शाती है।”
शीर्ष 10 टियर 2 शहरों में आवासीय संपत्ति की कीमतें – आगरा, गोवा, लुधियाना, इंदौर, चंडीगढ़, देहरादून, अहमदाबाद, भुवनेश्वर, मैंगलोर और त्रिवेंद्रम – ने वित्त वर्ष 2019-20 और वित्त वर्ष 2023-24 के बीच 54प्रतिशत से 94प्रतिशत तक दोहरे अंकों की वृद्धि दर्ज की।
उत्तरी क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें – आगरा, लुधियाना, चंडीगढ़, देहरादून, जयपुर, मोहाली और लखनऊ – वित्त वर्ष 2019-20 और वित्त वर्ष 2023-24 के बीच 38प्रतिशत से 94प्रतिशत तक दोहरे अंकों की वृद्धि दर्ज की गई। दक्षिणी क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें – मैंगलोर, त्रिवेंद्रम, मैसूर, कोच्चि, कोयंबटूर और विशाखापत्तनम – ने वित्त वर्ष 2019-20 और वित्त वर्ष 2023-24 के बीच 11प्रतिशत से 57प्रतिशत तक दोहरे अंकों की वृद्धि दर्ज की। हालांकि, विजयवाड़ा में केवल 7प्रतिशत की कीमत में वृद्धि देखी गई।
पूर्व और मध्य जोन में प्रॉपर्टी की कीमतें – इंदौर, भुवनेश्वर, भोपाल और रायपुर – वित्त वर्ष 2019-20 और वित्त वर्ष 2023-24 के बीच 26प्रतिशत से 72प्रतिशत तक दोहरे अंकों की वृद्धि दर्ज की गई। 30 टियर 2 शहरों में अमृतसर, मोहाली, लुधियाना, चंडीगढ़, पानीपत, देहरादून, भिवाड़ी, सोनीपत, जयपुर, आगरा, लखनऊ, भोपाल, इंदौर, विशाखापत्तनम, विजयवाड़ा, गुंटूर, गोवा, मैंगलोर, मैसूर, कोयंबटूर, कोच्चि, त्रिवेंद्रम, रायपुर, भुवनेश्वर, अहमदाबाद, गांधी नगर, वडोदरा, सूरत, नासिक और नागपुर शामिल है।
