नई दिल्ली। राजधानी के अफ्रीका एवेन्यू स्थित एवेन्यू टावर्स के प्रीमियम आवासीय फ्लैटों की ई-नीलामी से सरकारी कंपनी एनबीसीसी (इंडिया) लिमिटेड को ₹5,191.17 करोड़ की बिक्री राशि मिली है। यह कंपनी की किसी एक आवासीय ई-नीलामी में अब तक की सबसे बड़ी बिक्री है। फ्लैटों की औसत कीमत ₹59,014 प्रति वर्ग फुट रही, जो आरक्षित कीमत से 58.8% अधिक है।
ई-नीलामी में करीब 8.79 लाख वर्ग फुट सुपर बिल्ट-अप क्षेत्रफल वाली आवासीय इकाइयों के लिए सफल बोलियां प्राप्त हुईं। आरक्षित कीमत ₹3,268.83 करोड़ थी, जबकि कुल बिक्री मूल्य इससे करीब ₹1,922 करोड़ अधिक रहा। नीलामी में सबसे ऊंची बोली ₹89,061 प्रति वर्ग फुट तक पहुंची।
सात सरकारी कॉलोनियों के पुनर्विकास में होगा इस्तेमाल
आवासन और शहरी कार्य मंत्रालय के अधीन नवरत्न केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र का उपक्रम एनबीसीसी, इस राशि का उपयोग दिल्ली में चल रही सरकारी आवास पुनर्विकास परियोजनाओं को वित्तपोषित करने, उन्हें तय समय-सीमा में पूरा करने और मंत्रालय के वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए करेगा।
अफ्रीका एवेन्यू के फ्लैट केंद्र सरकार के सात सामान्य पूल आवासीय आवास (जीपीआरए) कॉलोनियों के पुनर्विकास कार्यक्रम का हिस्सा हैं। इस कार्यक्रम में सरोजिनी नगर, नेताजी नगर, नौरोजी नगर, कस्तूरबा नगर, त्यागराज नगर, श्रीनिवासपुरी और मोहम्मदपुर शामिल हैं। इनमें सरोजिनी नगर, नेताजी नगर और नौरोजी नगर का पुनर्विकास एनबीसीसी कर रहा है, जबकि शेष चार कॉलोनियों का काम केंद्रीय लोक निर्माण विभाग (सीपीडब्ल्यूडी) के जिम्मे है।
एनबीसीसी के अनुसार, इस मॉडल में पुरानी सरकारी कॉलोनियों को आधुनिक आवासीय परिसरों में बदला जाता है। परियोजनाओं के लिए धन जुटाने के उद्देश्य से वाणिज्यिक संपत्तियों का मुद्रीकरण किया जाता है। इससे सरकारी बजट पर अतिरिक्त बोझ डाले बिना बड़े स्तर पर पुनर्विकास कार्यों को पूरा करने में मदद मिलती है।
